Charmant studio à Saint-Hilaire-de-Riez proche plage avec terrasse
Charmant studio à Saint-Hilaire-de-Riez proche plage avec terrasse
Description
Situé dans le village Les Mouettes à Saint-Hilaire-de-Riez, à proximité de la grande plage de sable fin de Saint-Jean-de-Monts, ce charmant studio de 26 m² au rez-de-chaussée offre une grande terrasse d’environ 18 m². Idéal pour les vacances ou un investissement, il comprend un séjour avec coin cuisine équipé et aménagé, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une place de parking privative. La résidence est proche des commerces d’été à seulement 100 mètres, la forêt et les pistes cyclables sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable. Construction datant de 1976, chauffage électrique individuel, faible consommation énergétique avec une classe énergie F. À visiter rapidement pour profiter de cette opportunité dans un secteur dynamique et touristique.
En résumé
- Ce studio de 26 m² bénéficie d’une grande terrasse d’environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches sans compromettre votre espace intérieur.
- Situé au rez-de-chaussée de 1976, il est équipé d’un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d’eau et de WC séparés, offrant un confort pratique.
- La résidence, à seulement 100 mètres des commerces d’été, bénéficie d’une place de parking privative, ce qui facilite votre stationnement et votre quotidien.
- La consommation énergétique est évaluée à 450 kWh/m²/an, avec une classe énergie F, ce qui reste accessible pour un logement électrique individuel.
- La localisation, proche de la grande plage de sable fin et des pistes cyclables, vous offre un cadre idéal pour les activités balnéaires et sportives, dans un secteur touristique dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26942
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
450 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St hilaire de riez
- Code Postal 85270
- Quartier/Secteur Epinal
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
