Studio cabine à Vielle-Aure près de Saint-Lary-Soulan – Investissement ou pied-à-terre
Studio cabine à Vielle-Aure près de Saint-Lary-Soulan – Investissement ou pied-à-terre
Description
La Clé des Pyrénées – Immobilier propose un charmant studio cabine de 19 m² (loi Carrez) situé à Vielle-Aure dans les Hautes-Pyrénées, à proximité immédiate de Saint-Lary-Soulan. Parfait pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif, ce logement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence de deux étages. Il comprend une pièce de vie lumineuse orientée Est avec une kitchenette aménagée, une salle d’eau avec WC, un coin montagne séparé avec deux lits superposés, et un balcon. Il est vendu avec un casier à skis et une place de parking, très prisés dans cette région. Vielle-Aure, village authentique proche de Saint-Lary-Soulan, bénéficie d’une navette pour le téléphérique, facilitant l’accès aux pistes. En hiver, profitez de plus de 100 km de pistes, ski nordique, raquettes et spa. En été, la région offre de nombreuses activités : randonnée, VTT, parapente et baignade en lacs de montagne. Ce bien est idéal pour un usage saisonnier ou la location assurant une rentabilité intéressante. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un studio cabine de 19 m², parfaitement optimisé pour un usage saisonnier ou locatif, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de deux étages, avec une vue orientée Est et un balcon pour profiter du soleil le matin.
- Il inclut une kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC, un coin montagne avec deux lits superposés, et une place de parking, ce qui est un atout précieux dans cette région prisée.
- La résidence compte 35 lots, avec des charges annuelles d’environ 500 €, et un prix hors honoraires de 50 000 €, avec une demande locative saisonnière importante qui garantit un rendement attractif.
- La localisation à Vielle-Aure, à deux pas de Saint-Lary-Soulan, permet d’accéder facilement aux plus de 100 km de pistes en hiver et aux activités estivales comme la randonnée, le VTT ou le parapente.
- Ce bien affiche une consommation énergétique estimée entre 429 € et 581 € par an, avec une classe énergie D et un taux d’émission de gaz à effet serre faible, vous permettant de profiter d’un logement économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4209944
- Prix: 54 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 19.01 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 429 € - 581 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 35
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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