Studio à vendre Lille – 22,5 m², idéal investisseur ou étudiant
Description
À Lille, dans le secteur du Parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce studio lumineux de 22,5 m² situé dans une petite copropriété de 8 lots. L’appartement comprend une cuisine neuve, une salle d’eau fonctionnelle, un tableau électrique récent et des radiateurs neufs avec chauffage électrique individuel. La classe énergétique est E, avec un DPE évalué à 322, permettant une amélioration facile. Idéal pour un investisseur, un étudiant ou comme pied-à-terre, sa localisation offre un accès pratique aux transports, commerces et universités. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et le montant des dépenses annuelles d’énergie est estimé entre 638 € et 862 € (abonnements compris) pour une consommation standard sur 2021-2023. Le bien dispose également d’une cave. Prix hors honoraires : 84 000 €, honoraires inclus de 5,95% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce studio de 22,5 m² à Lille se situe dans une petite copropriété de seulement 8 lots, ce qui assure un bon suivi et peu de charges, puisque celles-ci sont à zéro actuellement.
- La cuisine est neuve, équipée, et tous les éléments électriques ont été récemment remplacés, incluant le tableau électrique et les radiateurs, pour un confort optimal.
- La consommation énergétique est évaluée entre 638 € et 862 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat B, ce qui indique des coûts d'énergie maîtrisés, et la possibilité d'améliorer le DPE facilement.
- L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, à proximité des transports, commerces et universités, idéal pour un usage locatif ou comme pied-à-terre.
- Le prix de vente est de 84 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,95% TTC à la charge de l’acquéreur, faisant de cette opportunité un investissement attractif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3694546
- Prix: 89 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 22.27 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 638 € - 862 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
