Studio rénové de 22 m² en hypercentre de Biarritz
Description
À vendre, charmant studio rénové au cœur de Biarritz, idéalement situé en hypercentre à proximité des Halles et de la Grande Plage. Situé au 2ème étage d’une élégante demeure de 1900, parfaitement entretenue (ravalement de façade et toiture en cours), ce logement entièrement refait à neuf offre un intérieur de 22 m² lumineux et calme grâce à une exposition plein sud. Les fenêtres double vitrage, le chauffage électrique, la cuisine équipée et la salle d’eau moderne assurent un confort optimal. La copropriété prévoit l’installation d’une pompe à chaleur (accord obtenu), afin d’obtenir un diagnostic de performances énergétiques en classe C ou B. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé, ce studio bénéficie d’un mode de vie pratique à pied, avec commerces, restaurants, marché des Halles et plages à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir, prestations neuves. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
En résumé
- Ce studio de 22 m², totalement rénové, est situé au 2ème étage d’une élégante demeure de 1900 en hypercentre de Biarritz, à deux pas des Halles et de la Grande Plage, ce qui vous offre une vie pratique à pied.
- L’exposition plein sud garantit une luminosité optimale, tout en étant au calme, ce qui est rare pour un appartement en plein centre-ville.
- La copropriété prévoit l’installation d’une pompe à chaleur avec un accord déjà obtenu, permettant d’obtenir un DPE en classe C ou B, réduisant ainsi vos coûts énergétiques.
- Le logement ne nécessite aucun travaux, avec des prestations neuves, une cuisine équipée et une salle d’eau moderne, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.
- Son prix de 219 000 € en fait une opportunité attractive pour sécuriser votre investissement dans un secteur très recherché, avec un excellent potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3576698
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 902 € - 1 220 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
450 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 € (4.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
