Studio rénové avec terrasse plein sud à Port Bourgenay, proche mer
Studio rénové avec terrasse plein sud à Port Bourgenay, proche mer
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un charmant studio rénové avec goût, idéalement situé à Port Bourgenay, à seulement quelques pas de la mer. Ce logement entièrement modernisé allie élégance et confort, avec des meubles de qualité, une décoration soignée et une ambiance chaleureuse. Il comprend une entrée avec coin nuit, un dégagement avec rangements, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse et accueillante équipée d’un canapé-lit et d’une espace cuisine pratique. Profitez d’une terrasse plein sud, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés ou des soirées tranquilles avec une jolie vue dégagée. Situé entre piscine, golf et plage, ce lieu offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la douceur de vivre vendéenne. Coup de cœur assuré pour ce studio prêt à vivre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Valérie. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Ce studio de 22 m² vous offre un espace entièrement rénové avec goût, mêlant élégance et confort pour un style de vie agréable, idéal pour vivre ou pour un investissement locatif.
- La pièce principale lumineuse comprend un canapé-lit et un espace cuisine pratique, parfait pour une utilisation quotidienne flexible.
- La terrasse plein sud, sans dimension précisée, vous permettra de profiter pleinement du soleil, que ce soit pour les petits déjeuners ou des soirées relax.
- Le logement est situé dans un environnement privilégié entre piscine, golf et plage, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie vendéenne.
- Son prix de 101 950 € est compétitif pour un bien entièrement rénové dans cette localisation, avec un coût d’énergie estimé entre 510 € et 750 € par an, classe énergétique E.
Détails
Mis à jour le octobre 25, 2025 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3130132
- Prix: 101 950 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 750 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 950 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
