Studio à vendre à Ibos – Investissement locatif de 26m² dans une résidence calme
Studio à vendre à Ibos – Investissement locatif de 26m² dans une résidence calme
Description
Découvrez ce studio entièrement rénové à Ibos, proche de Tarbes, dans une zone commerciale avec Gifi, Lidl et divers commerces. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un espace de vie lumineux et pratique de 16 m² comprenant un coin cuisine. Les parties communes de la résidence sont en bon état, dans un environnement calme. Actuellement loué à 400 € mensuels charges comprises (47 €), c’est une excellente opportunité d’investissement. La copropriété compte 8 lots, sans procédure en cours. La performance énergétique est classée D, avec une dépense annuelle estimée entre 494 € et 669 € selon la norme de 2021. Le bien bénéficie d’un interphone, du chauffage électrique et d’une place de stationnement. La résidence, construite en 2008, est dépourvue d’ascenseur, de cave, et de terrasse, mais offrant un accès sécurisé. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants recherchant un bien fonctionnel dans un quartier calme.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², situé à Ibos dans une résidence calme construite en 2008, est actuellement loué 400 € par mois charges comprises, avec des charges de 47 €, ce qui en fait un investissement locatif attractif.
- Il se compose d’un espace de vie lumineux de 16 m² avec un coin cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, et un placard à l'entrée, offrant un environnement pratique et fonctionnel.
- La copropriété comprend 8 lots, et aucune procédure n’est en cours, vous garantissant une gestion sereine et sans souci.
- La résidence ne possède pas d’ascenseur, ni de cave ou terrasse, mais elle dispose d’un interphone et d’un stationnement pour une voiture, alliant sécurité et praticité.
- Avec une performance énergétique classée D et une estimation annuelle des dépenses comprises entre 494 € et 669 € selon la norme de 2021, vous bénéficiez d’un bien économe en charges.
Détails
Mis à jour le août 3, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2982653
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
