Studio en vente au cœur de Manosque – Opportunité d’investissement
Description
L’agence Palatium Immobilier propose un studio idéalement situé en plein centre-ville de Manosque, au sein d’une petite copropriété de 4 lots bien entretenue, à proximité des commerces et des services. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité intéressante, que ce soit pour une location annuelle ou saisonnière. Il est également possible d’acquérir l’immeuble en totalité. Le studio, d’une surface de 22 m², comprend une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau, un WC séparé, et dispose d’une cave. Construite en 1900, cette propriété est dotée d’un chauffage électrique individuel. La classe énergie est F et la classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 710 € et 1010 € par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comporte 4 lots. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Ce studio de 22 m² est situé en plein centre-ville de Manosque, à proximité immédiate des commerces et des services, ce qui le rend très pratique pour une location saisonnière ou à l’année.
- Il appartient à une copropriété de seulement 4 lots, sans procédure en cours, et avec des charges annuelles de copropriété de 0 euro, ce qui réduit considérablement vos coûts supplémentaires.
- Le prix affiché est de 55 000 € hors honoraires, avec un honoraires de 9.09 % TTC à la charge de l'acheteur, ce qui reste très compétitif pour un emplacement aussi privilégié.
- La propriété dispose d’une cave, essentielle pour le stockage, et le chauffage est individuel électrique, facile à gérer et à contrôler.
- La classification énergétique est en classe F avec une consommation estimée entre 710 € et 1010 € par an, offrant un bon potentiel d’optimisation pour réduire vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248283
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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