Studio de 25 m² à vendre au cœur du centre historique de Montpellier
Studio de 25 m² à vendre au cœur du centre historique de Montpellier
Description
Ce studio de 25 m², situé au dernier étage d’une résidence du centre historique de Montpellier, à proximité de la place Jean Jaurès, offre une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d’eau, et un WC séparé. La propriété se trouve dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 280 € et une taxe foncière de 868 €. Construit en 1949, ce logement dispose d’un chauffage électrique individuel et affiche une consommation énergétique de classe E. Idéal pour un investissement ou une résidence urbaine, ce bien nécessite une vérification pour confirmer la conformité des données et des frais liés à la copropriété.
En résumé
- Ce studio de 25,36 m² situé au dernier étage offre une pièce principale avec cuisine ouverte, idéal pour optimiser l'espace et profiter d'une luminosité naturelle maximale dans un emplacement privilégié du centre historique de Montpellier.
- Il a été construit en 1949, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un charme authentique tout en étant à deux pas des commodités, des commerces et de la place Jean Jaurès.
- Avec une consommation énergétique de classe E (351 kWh/m²/an), ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel, ce qui vous permettra de gérer votre consommation selon votre confort.
- La copropriété, comprenant 12 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et ses charges annuelles de 280 € sont faibles, ce qui facilite la gestion quotidienne.
- Avec un prix de vente fixé à 119 000 €, ce studio offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur très prisé, parfait pour un investissement locatif ou une première résidence.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4144369
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 25.36 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2024
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
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351 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
