Studio à vendre à Cannes proche des commerces et transports

Ce studio situé au premier étage d’une résidence bien entretenue avec piscine, à seulement deux pas des commerces et des transports du boulevard Carnot, offre une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave pour compléter cet ensemble. Idéal pour un jeune locataire ou comme investissement locatif, il bénéficie de charges mensuelles faibles à 40 € et d’une taxe foncière annuelle de 563 €. La résidence propose un confort pratique dans un environnement central et accessible, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.

- Vous avez ici un studio de 18 m² situé au 1er étage dans une résidence bien entretenue avec piscine, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
- La résidence est située à seulement deux pas des commerces et des transports du boulevard Carnot, ce qui garantit une grande praticité au quotidien.
- L’appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et une cave pour plus de rangement.
- Le coût mensuel de charges est faible, à 40 €, et la taxe foncière s'élève à 563 €, ce qui vous assure une gestion financière maîtrisée.
- La rentabilité est renforcée par un prix attractif de 96 000 € (net vendeur 90 000 €), avec une estimation énergétique D, correspondant à une consommation de 214 kWh, et un coût estimé entre 457 € et 654 € en DPE 2021.