Studio à vendre à Montpellier – Proche Écusson, 18m²
Description
Vendez rapidement ce charmant studio d’environ 18m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. Libre de toute occupation, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville Écusson. Vous serez à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place de la Comédie, à 8 minutes des Polygones et à 10 minutes à pied de la gare. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, ce bien offre un charme authentique à un prix attractif dans un quartier dynamique.
En résumé
- Ce studio de 18m² est situé au 3ème étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur, ce qui le rend pratique et authentique.
- Il est vendu libre de toute occupation, vous permettant une acquisition rapide et sans complication.
- Sa localisation est idéale : à 3 minutes à pied de la place de la Comédie, 8 minutes des Polygones et 10 minutes à pied de la gare, au cœur du centre-ville d Montpellier.
- Son prix attractif de 85 000 EUR en fait une opportunité intéressante, autant pour un investissement que pour une résidence principale.
- La construction date de 1940, avec un diagnostic DPE en classe D (270) et GES en classe E (50), mais cela reste cohérent pour un immeuble ancien dans ce quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 5:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3328600
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 450 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
-
270 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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