Studio à Montpellier Rondelet de 19 m², charme ancien et confort moderne
Studio à Montpellier Rondelet de 19 m², charme ancien et confort moderne
Description
Situé au cœur de Montpellier dans le quartier Rondelet, ce charmant studio de 19 m² offre un cadre idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou une location courte durée. Situé dans un immeuble ancien au calme, il allie le cachet des matériaux d’époque à un confort moderne. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse de 15 m² orientée sud, avec une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Parfaitement localisé à proximité des tramways, commerces et écoles, il présente un rapport qualité/prix attractif à 89 000 EUR, avec un prix net vendeur de 84 000 EUR. Construction datant de 1900, il bénéficie d’une bonne performance énergétique avec une classification énergique C et une émission de gaz à effet de serre B. Idéal pour investisseur ou primo-accédant, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio de 19 m², situé dans le quartier Rondelet à Montpellier, est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, offrant une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité, comme tramway, commerces et écoles.
- Son prix de vente fixé à 89 000 EUR, avec un prix net vendeur de 84 000 EUR, représente une excellente opportunité pour entrer dans l'immobilier à Montpellier.
- L’appartement, construit en 1900, possède une bonne performance énergétique avec un numéro DPE classé C, ainsi qu’une émission de gaz à effet de serre B, garantissant un faible coût de chauffage et d’entretien.
- Son orientation sud permet une luminosité optimale dans la pièce principale de 15 m², ce qui en fait un espace agréable à vivre ou à louer.
- Sa superficie de 19 m² avec une configuration simple mais fonctionnelle, associée à la préservation des matériaux anciens, confère un cachet unique tout en offrant un confort moderne.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4179304
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 19 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 € (5.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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