Studio à Montpellier de 28m² avec parking, cave et location locative en cours
Studio à Montpellier de 28m² avec parking, cave et location locative en cours
Description
Exclusivité dans le quartier Hôpitaux Facultés. Magnifique studio d’environ 28,65 m² situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété calme. Il comprend un hall d’entrée, une grande pièce à vivre avec possibilité de coin nuit, une cuisine séparée aménagée et une salle de bain avec WC. Le logement dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parking. Actuellement loué depuis le 1er juillet 2021 à une locataire sérieuse, le loyer mensuel s’élève à 506 € hors charges, avec une provision de 50 € pour charges. Prix de vente : 108 000 € HAI.
En résumé
- Ce studio d’environ 28,65 m², situé au deuxième et dernier étage, est entièrement calme et sécurisé dans une copropriété tranquille, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Vous bénéficierez d’une grande pièce à vivre avec possibilité de coin nuit, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une salle de bain avec WC, optimisant l’utilisation de l’espace.
- Le bien est vendu avec une cave, qui assure un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking, ce qui est rare pour un studio en centre-ville.
- Actuellement loué depuis le 1er juillet 2021 à 506 € par mois, hors charges, avec une provision de 50 €, ce qui garantit un revenu locatif stable et immédiat.
- Le prix de vente de 108 000 € HAI représente une valeur attractive pour cet emplacement, associé à un faible coût d’entretien et une rentabilité potentielle intéressante.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 5:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-344214
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 28.65 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Montelimar
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
