Studio à vendre à Castelnau-le-Lez avec parking – Investissement locatif
Studio à vendre à Castelnau-le-Lez avec parking – Investissement locatif
Description
Exclusivité à vendre sur la commune de Castelnau-le-Lez, ce charmant studio d’environ 35 m² situé au dernier étage d’une résidence calme. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une place de parking privative. Le bien est actuellement loué en meublé pour 580 € par mois charges comprises, avec un bail arrivant à échéance le 1er février 2026. Prix de vente : 117 000 € HAI.
En résumé
- Ce studio de 35,2 m² situé au dernier étage offre une vue Nord-Ouest, apportant luminosité et tranquillité, idéal pour vivre ou louer en toute sérénité.
- Il est vendu avec une place de parking privative, un atout rare dans cette localisation, facilitant votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Le bien est actuellement loué en meublé pour 580 € par mois charges comprises, avec un bail échéant le 1er février 2026, garantissant des revenus locatifs stables.
- La résidence, construite en 2010, est calme et bien entretenue, avec une faible consommation énergétique estimée entre 500 et 710 € d’ici 2025, classée en énergie "C" et "A" pour les GES.
- Son prix de 117 000 € HAI représente un investissement attractif, notamment pour un acquireur souhaitant bénéficier d’un bien locatif à court terme ou pérenniser un placement sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1328862
- Prix: 117 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 35.2 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
