Studio à Dijon de 28,83 m² près de la Place WILSON, idéal premier achat ou investissement
Studio à Dijon de 28,83 m² près de la Place WILSON, idéal premier achat ou investissement
Description
Découvrez ce charmant studio de 28,83 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à proximité immédiate de la Place WILSON à Dijon. Il comprend une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une mezzanine conçue pour le coin nuit, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges mensuelles s’élèvent à 37,50 €. Le prix de vente est fixé à 98 000 € frais d’agence inclus. La copropriété compte 46 lots.
En résumé
- Ce studio de 28,83 m² au sol est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce qui évite les nuisances liées à un étage supérieur et facilite la gestion de l'immeuble.
- Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une localisation à deux pas de la Place WILSON à Dijon, un secteur à la fois dynamique et recherché.
- Le prix de vente fixé à 98 000 € FAI reste attractif compte tenu de la superficie et de la situation, avec des charges mensuelles faibles de seulement 37,50 €.
- La copropriété comporte 46 lots, ce qui garantit une gestion raisonnable et une certaine stabilité de l’environnement résidentiel.
- Avec une consommation énergétique classée C (210 kWh/m².an) et un faible bilan d’émissions de gaz à effet de serre (7 g CO₂/m².an), cet appartement est non seulement économique mais aussi respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le mars 29, 2026 à 10:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4323940
- Prix: 98 000 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 870 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
-
210 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
