Studio meublé de 20 m² à Grenoble Berriat proche Europole, idéal investisseur
Studio meublé de 20 m² à Grenoble Berriat proche Europole, idéal investisseur
Description
Ce studio de 20 m² situé dans le quartier entre Berriat et Europole à Grenoble, rue Revol, se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et sécurisée. Il offre un cadre de vie confortable avec une kitchenette entièrement équipée, une salle d’eau avec WC et machine à laver, ainsi qu’une mezzanine aménagée en espace nuit avec un lit de 140×190. Un local à vélos sécurisé de 5 m² est également disponible à l’entrée. Le chauffage est individuel électrique, avec un radiateur à inertie sèche de marque SAUTER et un ballon d’eau chaude récent. Loué meublé à 500 € par mois, charges comprises, il présente une rentabilité brute de plus de 8 %. L’emplacement est idéal, à seulement 300 mètres des tramways A et B, 200 mètres d’un arrêt de bus et à proximité immédiate des commerces. Les charges de copropriété sont faibles, la taxe foncière est de 620 €, et aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site officiel de l’agence et le site Géorisques pour les risques éventuels liés à ce bien.
En résumé
- Ce studio de 20 m² se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et sécurisée, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Il est loué en meublé à 500 € par mois, charges comprises, avec une rentabilité brute supérieure à 8 %, ce qui en fait une opération économique intéressante.
- La localisation est stratégique : à seulement 300 mètres des lignes de tramway A et B, et 200 mètres d’un arrêt de bus, avec un accès immédiat aux commerces, facilitant la vie quotidienne.
- Le logement a été rénové récemment avec un ballon d’eau chaude remplacé, un radiateur à inertie sèche de marque SAUTER installé, garantissant confort et efficacité énergétique.
- La taxe foncière s’élève à 620 €, et aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui offre une tranquillité d’esprit pour l’investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246364
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
