Studio meublé de 31 m² à La Rochelle dans le quartier Mireuil
Description
Dans un quartier dynamique de La Rochelle, à proximité de tous commerces, découvrez ce studio meublé en bon état, doté de deux petits balcons, d’une cuisine récente et d’une cave spacieuse. Ce bien est idéalement situé à seulement 1,7 km du centre-ville de La Rochelle et à 5 km de la plage, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités sont accessibles directement au pied de l’immeuble, tandis que plusieurs parkings spacieux sont à proximité. La cave privative d’environ 5 m² permet de stocker vélos, parasols ou mobilier. Parfait pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre abordable ou une résidence principale.
En résumé
- Ce studio de 31 m² se situe à seulement 1,7 km du centre-ville de La Rochelle et à 5 km de la plage, ce qui offre un accès facile à toutes les commodités et au littoral.
- Il est entièrement meublé, en bon état, avec deux petits balcons qui apportent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil.
- La cuisine récente et la cave privative d'environ 5 m² vous permettent de stocker vélos, parasols ou mobilier, ajoutant à la praticité du logement.
- Son prix de 97 000 EUR, avec un net vendeur autour de 90 000 EUR, représente une opportunité abordable dans un secteur très recherché de La Rochelle.
- Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif saisonnier, une résidence principale ou un pied-à-terre à petit budget, avec des points forts clairs en termes de localisation et de surface.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2751008
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
