Studio à vendre à Montpellier face à la fac de pharmacie avec loggia sud-ouest
Studio à vendre à Montpellier face à la fac de pharmacie avec loggia sud-ouest
Description
Sofiane Gouasmi vous propose en exclusivité à Montpellier, face à la faculté de pharmacie, un studio situé dans la résidence Le Val Fleury 2. Ce logement comprend une entrée avec rangement et kitchenette, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce principale donnant sur une loggia orientée sud-ouest. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, la fibre optique et un radiateur électrique. Le loyer maximum envisageable est de 465 €. Il n’y a pas de parking. Prix de vente : 100 000 € FAI. Contactez un agent commercial Expertimo, RSAC de Montpellier 877 898 460. L’annonce est signée par Sofiane Gouasmi, agent mandataire enregistré à la greffe du tribunal de commerce de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 19,31 m², dont 13 m² de pièce principale, est situé en face de la faculté de pharmacie à Montpellier, ce qui en fait un bien très recherché dans un secteur dynamique.
- La loggia orientée sud-ouest vous offre un espace extérieur lumineux, idéal pour profiter du soleil l'après-midi et en fin de journée.
- Le bien bénéficie de prestations modernes : menuiseries PVC double vitrage, accès à la fibre optique, et un chauffage électrique efficace.
- Son prix de vente de 100 000 € FAI représente une opportunité de placement dans un secteur stable, avec une demande constante.
- La résidence date de 1989, et le DPE classé C indique une performance énergétique correcte, ce qui peut vous permettre de limiter vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3181491
- Prix: 100 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 19.31 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
-
227 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
