Studio meublé à Narbonne proche du centre-ville et de la gare
Description
À deux pas du centre-ville et de la gare routière, ce studio meublé en rez-de-chaussée se situe dans une petite copropriété avec des charges faibles. Il comprend une cuisine séparée équipée, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, offrant une localisation pratique et un cadre de vie agréable.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un studio meublé de 24 m², avec une pièce de vie lumineuse de 14 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour éviter les soucis d’accès ou d’ascenseur.
- L’appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de la gare routière, ce qui facilite vos déplacements quotidiens ou votre éventuel locataire.
- Son prix est attractif, à 62 000 EUR, avec un net vendeur à 57 000 EUR, représentant une belle opportunité pour un premier investissement ou une résidence principale.
- La copropriété est petite avec de faibles charges, rendant la gestion plus simple et plus économique.
- La construction du bâtiment date de 1850, mais la configuration et les prestations proposées restent très adaptées pour un achat serein.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3281535
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 24 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 605 € - 819 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
-
280 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 57 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
