Studio à vendre à Albiez-Montrond – 24,2 m² avec balcon, idéal investissement
Studio à vendre à Albiez-Montrond – 24,2 m² avec balcon, idéal investissement
Description
Ce charmant studio de 24,20 m² situé au troisième étage d’une petite copropriété sécurisée à Albiez-Montrond offre un espace de vie fonctionnel avec un balcon de plus de 4 m², idéalement orienté nord-est pour une atmosphère agréable en été. Situé en plein centre de la station, cet appartement est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire, bénéficiant d’un emplacement stratégique proche des activités de montagne toute l’année. Son chauffage électrique individuel permet une gestion autonome et maîtrisée des charges. La résidence, construite en 1985, se trouve dans un environnement naturel préservé et convivial, idéal pour les amateurs de montagne cherchant stabilité et confort. La gestion énergétique, bien que classée en énergie G, propose une consommation estimée entre 820 et 1150 kWh, cette dernière étant à vérifier. La propriété est vendue à un prix de 70 000 €, avec une valeur nette de 64 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 24,20 m² situé au troisième étage offre un espace fonctionnel avec un balcon de plus de 4 m², orienté nord-est, parfait pour profiter de la saison estivale dans une station de ski réputée.
- Situé en plein centre d’Albiez-Montrond, vous bénéficiez d’un emplacement idéal pour la location saisonnière ou une résidence secondaire, avec un flux constant de visiteurs toute l’année.
- La construction date de 1985 et la résidence est sécurisée, ce qui ajoute à la tranquillité et à la sûreté de votre investissement.
- La gestion autonome du chauffage électrique individuel vous permet de maîtriser parfaitement vos charges, même si la consommation est estimée en classe énergétique G.
- Le prix de vente de 70 000 € avec une valeur nette de 64 000 € constitue une opportunité attrayante dans une station familiale, conviviale, et entourée de montagnes, pour s’implanter ou faire fructifier votre patrimoine.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 2:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23989
- Prix: 70 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 24.2 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 734 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 734
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
734 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Albiez montrond
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
