Studio neuf de 24 m² à Pau, idéal pour investissement ou résidence étudiante
Studio neuf de 24 m² à Pau, idéal pour investissement ou résidence étudiante
Description
Ce studio neuf de 24 m² situé à Pau, dans une résidence de standing au 2ème étage, offre un espace lumineux et moderne. Construit en 2025, il bénéficie d’une architecture récente répondant aux normes environnementales RE 2020, avec une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que la climatisation pour un confort optimal. La résidence comprend seulement 7 logements, proposant ainsi un cadre calme et privilégié. Idéal pour un étudiant, un primo-accédant éligible au prêt à taux zéro ou un investisseur locatif souhaitant profiter d’une opportunité dans un secteur dynamique, proche du centre-ville, des Halles, de l’Université de Pau et de toutes commodités. Son prix est de 91 400 euros, avec un net vendeur de 86 400 euros.
En résumé
- Ce studio neuf de 24 m², construit en 2025, bénéficie des dernières normes environnementales RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique pour votre confort.
- Situé dans une résidence de standing au 2ème étage avec seulement 7 logements, il offre un environnement calme et privilégié, idéal pour étudier ou investir.
- Son prix est de 91 400 euros, avec un net vendeur de 86 400 euros, ce qui représente une opportunité attractive dans un secteur très recherché à Pau.
- La proximité du centre-ville, des Halles, de l’Université de Pau et de toutes commodités facilite votre quotidien ou celui de vos locataires.
- Avec la climatisation équipée, vous bénéficierez d’un confort optimal tout au long de l’année dans cet espace moderne et lumineux.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2814326
- Prix: 91 400 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 24 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
450 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 400 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
