Studio à vendre de 12 m² à Butte Bergeyre, Paris 19ème

Ce charmant studio de 12 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages dans le quartier paisible et charmant de la Butte Bergeyre, offre un espace de vie lumineux grâce à sa grande fenêtre et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend un coin cuisine fonctionnel, une salle de douche avec WC et une fenêtre. Accessible facilement par le métro (Lignes 2, 5, 7bis) et plusieurs lignes de bus (75, 26), il se trouve à proximité de nombreux commerces. La copropriété compte 90 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 590 €, aucune procédure en cours. La classe énergétique est E, avec une classe climat C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient de 531 € à 720 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 12,02 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble datant de 1932, dans le quartier calme et recherché de la Butte Bergeyre, avec une excellente accessibilité grâce au métro (Lignes 2, 5, 7bis) et aux bus (75, 26).
- Il dispose d’un espace lumineux grâce à une grande fenêtre et d’une belle hauteur sous plafond, ce qui optimise l’impression d’espace malgré sa superficie compacte.
- L’appartement comprend un coin cuisine équipé et une salle de douche avec WC, le tout dans un bien non meublé, avec un chauffage électrique individuel.
- La copropriété comprend 90 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 590 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La classe énergétique est E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 531 € et 720 € pour une utilisation standard, vous permettant d’anticiper les coûts liés à l’énergie.