Studio de 22 m² à Lille proche de la faculté de droit – Idéal pour étudiants

L’agence Faelens Immobilier vous présente ce charmant studio de 22 m², idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de droit à Lille. Situé au rez-de-chaussée, ce logement lumineux comprend une pièce principale ouverte, un coin cuisine équipé, un espace nuit en mezzanine, ainsi qu’une salle de bain. Ce bien est libre d’occupation, prêt à accueillir un nouveau propriétaire. La copropriété se compose de trois lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 600 euros. Le logement affiche une classe énergie E et une classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 541 et 733 euros. Aucune procédure en cours affectant la copropriété. La superficie habitable est de 21,54 m², avec aménagements modernes et aucun balcon ou terrasse. Le studio ne dispose pas de parking, mais est idéalement localisé pour étudiants ou jeunes actifs cherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel à Lille.

- Ce studio de 22 m², situé au rez-de-chaussée, offre une pièce lumineuse avec un coin cuisine équipé et un espace nuit en mezzanine, idéal pour optimiser l'espace.
- Son emplacement à deux pas de la faculté de droit à Lille en fait un bien parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel recherchant une situation privilégiée.
- La copropriété se compose de seulement 3 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 600 euros, ce qui garantit une gestion simplifiée.
- Le logement affiche une classe énergie E et une classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 541 et 733 euros, ce qui témoigne d'une consommation raisonnable.
- Son prix attractif de 94 500 euros FAI, à charge du vendeur, en fait une opportunité d'investissement ou de primo-accession dans un secteur recherché.