Studio de 11 m² à vendre à Paris 15e, emplacement idéal proche métros et commerces
Studio de 11 m² à vendre à Paris 15e, emplacement idéal proche métros et commerces
Description
En exclusivité, ce studio de 11 m² ‘loi Carrez’ proposé par CPH Immobilier Convention est situé au 1er étage d’un immeuble Art Déco de 1930 avec ascenseur et gardien. Il se compose d’une pièce principale avec une kitchenette équipée, d’une douche et d’un water-closet privatif indépendant. La mezzanine permet de dégager de l’espace au sol. Doté de double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz, il offre un confort optimisé. La localisation est idéale avec les métros lignes 12 et 13, le tram T2 à 8 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces à proximité. Ce bien est parfait comme investissement, pied-à-terre ou logement étudiant. Les charges annuelles d’énergie varient entre 280 € et 430 €, en fonction de l’usage. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Ref : 225720. Il est proposé par M. Olivier DUCLOS.
En résumé
- Ce studio de 11 m² 'loi Carrez' est situé au 1er étage d'un immeuble Art Déco de 1930 avec ascenseur et gardien, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu.
- Il dispose d’une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une douche et d’un water-closet privatif, avec un agencement optimisé grâce à une mezzanine qui libère de l'espace au sol.
- La localisation est très accessible : à seulement 8 minutes à pied des métros lignes 12 et 13, ainsi que du tram T2, avec de nombreux commerces à proximité, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La consommation d’énergie annuelle pour un usage standard se situe entre 280 € et 430 €, avec un chauffage collectif au gaz, ce qui est financièrement avantageux.
- Le prix de vente s’élève à 109 000 €, avec un prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, un investissement accessible dans un secteur recherché de Paris.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3385744
- Prix: 109 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 10.61 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 280 € - 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
-
356 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
