Appartement T1 20m² à Saint Aygulf avec piscine et terrasse
Description
L’agence AZEMAR IMMOBILIER – FIDUCIA SAINT AYGULF vous propose à la vente un studio de 20 m² situé en plein cœur de Saint Aygulf. Cet appartement calme, idéalement placé dans une petite résidence sécurisée avec piscine, offre une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d’eau avec toilettes, une terrasse privative idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’une place de parking privée et une cave. La résidence dispose également d’une piscine commune et d’une aire de jeux. À seulement 5 minutes à pied des commerces et à 750 mètres de la plage, c’est un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 120 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio de 20 m², situé en plein cœur de Saint Aygulf, bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité à 750 mètres de la plage et à seulement 5 minutes à pied des commerces.
- Il se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine commune, offrant un environnement calme et convivial, parfait pour profiter des vacances ou faire un investissement locatif rentable.
- L’appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d’eau avec toilettes, et une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
- Vous disposez également d’une place de parking privée ainsi que d’une cave, ce qui optimise votre confort et votre rangement.
- Son prix attractif de 120 000 € avec des charges maîtrisées en fait une belle opportunité, surtout pour un premier achat ou pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-155855
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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