Studio meublé de 18 m² à Agen, investissement étudiant clé en main
Description
Investissez dans un studio meublé de 18 m², prêt à louer et entièrement équipé, idéalement situé au cœur d’une résidence étudiante à proximité immédiate de l’université d’Agen. Ce logement, sécurisé par un gestionnaire dédié, garantit une gestion locative simplifiée et sans souci. Son emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de l’université, en fait une opportunité de placement particulièrement attractive sur un marché locatif dynamique et rentable. Parfait pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité, ce studio clé en main constitue une valeur sûre pour un investissement durable dans le secteur immobilier étudiant.
En résumé
- Ce studio de 18 m², entièrement meublé, est clé en main, avec une gestion locative assurée par un gestionnaire dédié, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit totale.
- Situé à seulement quelques minutes à pied de l’université d'Agen, il profite d’un emplacement recherché dans un quartier très prisé par les étudiants, assurant une forte demande locative.
- Son prix de vente est fixé à 46 000 EUR, avec un prix net vendeur de 42 000 EUR, ce qui peut représenter une belle opportunité de rentabilité dans le marché immobilier étudiant.
- La résidence date de 2002, ce qui donne une stabilité au bâtiment tout en offrant un investissement sûr dans un secteur dynamique.
- Enfin, avec une estimation de performance énergétique classée en catégorie C (209 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre en catégorie B, ce studio allie rentabilité et performance environnementale.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 4:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2900665
- Prix: 46 000 €
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
-
209 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 42 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 46 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
