Studio rénové de 22 m² à Aix-en-Provence avec terrasse – Investissement locatif
Studio rénové de 22 m² à Aix-en-Provence avec terrasse – Investissement locatif
Description
Le Cabinet de Pierrefeu présente à la vente ce charmant studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement de 22 m² offre une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine équipée, une salle d’eau séparée et un coin buanderie pratique. La propriété bénéficie également d’une terrasse commune située devant le studio, offrant un espace extérieur agréable. Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence, ce logement bénéficie d’une orientation sud, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Le prix de vente est de 145 000 euros. Idéalement placé, ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
En résumé
- Ce studio de 22 m² a été entièrement refait avec des matériaux de qualité, vous offrant un logement moderne et prêt à l’emploi.
- Situé en plein centre d’Aix-en-Provence, il bénéficie d’une orientation sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- La terrasse commune devant le studio est un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur convivial.
- Son prix de 145 000 euros en fait une opportunité stable pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un rapport qualité-prix attractif.
- La configuration avec une pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d’eau séparée et un coin buanderie répond parfaitement à vos attentes pour un logement pratique et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72592
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 670 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
