Studio de 24,20 m² à Albiez-Montrond avec balcon et vue montagnes
Description
À vendre en exclusivité, ce studio de 24,20 m² situé au troisième étage d’une résidence sécurisée et calme en plein centre d’Albiez-Montrond. Il bénéficie d’un balcon de plus de 4 m² orienté nord-est, offrant un espace extérieur appréciable avec une ambiance tempérée, idéale en saison estivale. Fonctionnel et facile à entretenir, cet appartement est parfaitement adapté pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. La station attire toute l’année, hiver comme été, par son ambiance conviviale, ses infrastructures familiales et son environnement naturel préservé, garantissant une stabilité locative et un cadre montagnard idéal. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des charges, assurant confort et maîtrise des coûts.
En résumé
- Ce studio de 24,20 m² situé au troisième étage offre un espace confortable, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, surtout en station de ski.
- Son balcon de plus de 4 m², orienté nord-est, permet de profiter d’un extérieur avec une vue sur la montagne et une ambiance tempérée en été.
- La localisation en plein centre d’Albiez-Montrond garantit une attractivité toute l’année, grâce à une station fréquentée hiver comme été.
- La consommation d’énergie est gérée individuellement avec un chauffage électrique, permettant de maîtriser vos charges facilement.
- Avec un prix de vente de 70 000 EUR (net vendeur 64 000 EUR), cet appartement représente une opportunité intéressante pour un placement dans une région reconnue pour sa stabilité locative et son cadre naturel.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21926
- Prix: 70 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 24.2 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 734 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 734
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
734 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Albiez montrond
- Code Postal 73300
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
