Studio à La Roche-sur-Yon de 22 m² en vente, dernier étage, livraison 2028 — Opportunité d’investissement
Studio à La Roche-sur-Yon de 22 m² en vente, dernier étage, livraison 2028 — Opportunité d’investissement
Description
Studio d’environ 22 m² situé au 5ème et dernier étage dans le bâtiment R, à La Roche-sur-Yon (85000). Ce logement moderne, livré en avril 2028, comprend une pièce principale, une chambre et une salle de bain. Prix investisseur : 112 750 € HT avec TVA à 10 %. La taxe foncière approximative est de 465 €. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédants, dans un secteur en développement. La publicité montre des images non contractuelles. La commission d’agence est à la charge du mandant, tous prix affichés hors frais d’agence, selon les indications du promoteur.
En résumé
- Ce studio de 22 m² situé au dernier étage offre une luminosité optimale et une vue agréable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Le prix de vente de 112 750 € HT avec TVA à 10 % fait de ce bien une opportunité financière intéressante, surtout dans le contexte de la livraison prévue en avril
2028.
- La taxe foncière approximative de 465 € permet une gestion prévisionnelle de vos charges annuelles, ce qui est rassurant pour programmer votre budget.
- La localisation à La Roche-sur-Yon, dans un secteur en développement, favorise la valeur de revente ou la location à moyen terme.
- La construction récente en 2026 assure un logement aux normes modernes, avec une performance énergétique classe A, idéale pour réduire vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4922883
- Prix: 112 750 €
- Surface du Bien: 22 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 750 €
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