Studio de 18 m² à vendre à Limoges – Opportunité d’investissement rentable

Situé dans le quartier du Mas Loubier à Limoges, à proximité des commerces et des arrêts de bus, ce studio de 18 m² se trouve au 2ème étage d’une copropriété. Il comprend une pièce principale équipée d’un lit, d’une kitchenette et d’un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser l’attrait du logement. Ce bien offre une excellente rentabilité grâce à une location estimée à 330 € par mois charges comprises. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien à bon rapport qualité-prix.

- Ce studio de 18 m², situé au 2ème étage d'une copropriété dans le quartier du Mas Loubier, bénéficie d’une excellente localisation à proximité des commerces et des transports en commun, idéal pour attirer des locataires.
- Il se compose d’une pièce principale équipée d’un lit, d’une kitchenette et d’un bureau, avec une salle d’eau et WC, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la location à court ou long terme.
- Le prix de vente est de 19 000 €, avec un prix initial de première proposition fixé, permettant une négociation potentielle et une optimisation de votre investissement.
- La rentabilité est claire : un loyer mensuel de 330 € charges comprises, offrant un rendement attractif pour un bien de cette surface et localisation.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permet d’augmenter la valeur du bien et de maximiser votre retour sur investissement après rénovation.