Studio de 19 m² à Lyon 7ème – Idéal pour investissement ou étudiant

Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, secteur Saxe-Gambetta, ce studio de 19 m² carrez, disponible à la vente, se trouve au 3ème étage sur 6 dans une copropriété construite en 1990. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale orientée au sud avec deux fenêtres, un coin cuisine équipé, une salle d’eau avec buanderie et toilettes. Le bien est vendu meublé (optionnel) avec un lave-linge récent. Le chauffage est individuel électrique. Les charges mensuelles s’élèvent à 62 €, eau froide incluse, avec une taxe foncière de 404 €. Le prix de vente est de 102 000 €, avec une option d’achat à 95 000 €. Idéal pour un étudiant ou un investisseur cherchant un bien locatif. À prévoir, un léger rafraîchissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle OLIER ou Neyret Immobilier Lyon 7. Ce logement constitue un excellent investissement locatif dans un secteur dynamique de Lyon.

- Ce studio de 19 m² carrez est situé au 3ème étage dans une copropriété de 1990, offrant un environnement calme et sécurisé dans le secteur Saxe-Gambetta, Lyon 7ème.
- Il dispose d'une pièce principale orientée au sud avec deux fenêtres, ce qui garantit une luminosité optimale, complétée par un coin cuisine équipé et une salle d’eau avec buanderie.
- Le chauffage individuel électrique, associé à des charges mensuelles de seulement 62 €, permet de maîtriser facilement votre budget, avec la taxe foncière à 404 €.
- Son prix de vente à 102 000 € ou une option d’achat à 95 000 € en fait un investissement attractif, idéal pour la location ou pour constituer un patrimoine locatif.
- La possibilité de vendre meublé (optionnel) et le léger rafraîchissement à prévoir offrent une flexibilité et un potentiel de valorisation sûr.