Studio à vendre dans le centre historique de Metz – 27 m², idéal investissement locatif

Exclusivité JLI ! Idéal pour investissement. Situé dans le centre historique de Metz, cet appartement type studio de plus de 27 m² se trouve dans une rue calme à proximité de toutes commodités. Situé au premier étage d’un petit immeuble récemment réhabilité, il offre une entrée menant à une pièce principale lumineuse avec kitchenette entièrement équipée, ainsi qu’une grande salle de douche avec WC. Chauffage électrique, charges faibles. Actuellement loué 495 € charges comprises.

- Cet appartement de plus de 27 m², situé dans le centre historique de Metz, est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 495 € par mois charges comprises, garantissant une rentabilité intéressante.
- Situé au premier étage d’un immeuble réhabilité récent, il bénéficie d’un environnement calme en rue intérieure tout en étant à proximité de toutes commodités.
- La pièce principale lumineuse fait 23,13 m² et comprend une kitchenette entièrement équipée, ce qui facilite la location ou une utilisation personnelle confortable.
- La salle de douche avec WC est grande et fonctionnelle, avec un chauffage électrique tout en ayant des charges minimales, ce qui réduit les coûts d’entretien.
- La propriété a été construite en 1800, mais bénéficie d'une estimation énergétique classée en D avec une consommation de 224, assurant un coût énergétique maîtrisé.