Studio à vendre dans le centre de Nice près de la Gare et des commerces

Appartement d’une superficie de 30 m² situé dans la résidence sécurisée de Nice Étoile, en plein centre-ville sur l’Avenue Jean Médecin. Ce studio comprend une entrée avec rangement, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une cuisine équipée. Le séjour et la cuisine donnent accès aux jardins de la copropriété, avec une orientation Sud-Ouest. La localisation est idéale, avec un accès facilité à tous les moyens de transport et tous les commerces à proximité immédiate. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre temporaire. Bail emphytéotique de 50 ans restant.

- Ce studio de 30 m² est situé en plein cœur de Nice, dans la résidence sécurisée de Nice Étoile, à proximité immédiate de tous les commerces et transports, ce qui facilite votre quotidien et vos déplacements.
- Son orientation Sud-Ouest offre une luminosité optimale, avec un séjour et une cuisine équipée qui donnent sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre calme et agréable.
- Avec un prix fixé à 134 000 EUR, c’est une opportunité d’investissement avec un bail emphytéotique de 50 ans encore en vigueur, ce qui sécurise votre acquisition à long terme.
- La configuration comprend une salle de bain avec WC, une entrée avec rangement, et un séjour, idéal pour un pied-à-terre ou pour la location pour un revenu locatif.
- La surface Carrez est de 30,01 m², garantissant la conformité de l’espace habitable pour toute transaction ou location future.