Studio à Amélie-les-Bains 66 près des thermes – Idéal pour investissement ou pied-à-terre
Studio à Amélie-les-Bains 66 près des thermes – Idéal pour investissement ou pied-à-terre
Description
Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce charmant studio de 18,45 m² proche des thermes d’Amélie-les-bains offre un cadre idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rénové avec une électricité refaite et doté de double vitrage, il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité de toutes commodités, notamment commerces et transports en commun. Le logement comprend une salle d’eau, des toilettes, et est chauffé au gaz-ville via un système collectif. Parfait pour profiter des cures thermales ou réaliser un placement rentable dans une zone dynamique.
En résumé
- Ce studio de 18,45 m² est situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce qui limite le bruit et préserve votre intimité.
- Son prix de vente est de 32 400 EUR, avec un prix net vendeur de 29 500 EUR, offrant une opportunité d’investissement rentable ou de pied-à-terre à prix attractif.
- La rénovation électrique a été faite récemment et il dispose de double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Il est parfaitement placé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des thermes, idéal si vous souhaitez profiter des cures ou de la vie locale.
- Le chauffage collectif au gaz-ville, avec une estimation de consommation à 297, classifié en catégorie D pour l’énergie et les émissions, vous assure un confort thermique durant toute l’année.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 6:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3710671
- Prix: 32 400 €
- Surface du Bien: 18.45 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2022
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
-
297 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 29 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 32 400 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Amelie les bains palalda
- Code Postal 66110
- Quartier/Secteur Termes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
