Studio de 28 m² à louer à Nîmes dans le quartier des 7 collines
Studio de 28 m² à louer à Nîmes dans le quartier des 7 collines
Description
Dans une résidence sécurisée située dans le quartier des 7 collines, découvrez ce studio de 28 m² au 1er étage. Il comprend une entrée avec placards (4,5 m²), une kitchenette (3 m²), une pièce principale de 18 m², une salle de bain avec WC (3 m²) et un balcon avec cellier. Une place de stationnement est également attribuée à ce bien. Actuellement en procédure, ce logement loué à 406 € par mois charges comprises (charges de 29 €). Aucun travaux en cours. Construction datant de 1975, isolation en double vitrage, chauffage électrique individuel, ballon électrique pour l’eau chaude. Equipements : local à vélos, balcon, ascenseur, digicode, interphone et portail électrique sécurisé.
En résumé
- Ce studio de 28 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le quartier des 7 collines, offre un environnement pratique et sécurisé pour vivre ou investir.
- La configuration inclut une entrée avec placards de 4,5 m², une kitchenette de 3 m², une pièce principale de 18 m² et une salle de bain avec WC de 3 m², parfaitement optimisée pour un espace fonctionnel.
- Un balcon avec cellier, une place de stationnement attribuée, ainsi que des équipements modernes comme l'ascenseur, le digicode, l'interphone et un portail électrique sécurisent et facilitent votre quotidien.
- Le logement est loué actuellement à 406 € par mois charges comprises, avec seulement 29 € de charges, ce qui permet une rentabilité attractive pour un investisseur.
- La résidence construite en 1975 dispose d'une isolation en double vitrage, d’un chauffage électrique individuel, et d’un ballon électrique pour l’eau chaude, assurant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 12:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3083354
- Prix: 66 500 €
- Surface du Bien: 28 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2022
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
