Studio de 15 m² à Rennes, dernier étage, proximité transports et commodités
Studio de 15 m² à Rennes, dernier étage, proximité transports et commodités
Description
Nouveauté proposée par le Cabinet Lecomte, découvrez ce studio de 15 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1944, au cœur de la ville de Rennes. Ce bien comprend une kitchenette équipée et aménagée, une salle d’eau avec WC. L’immeuble, doté d’un ascenseur, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que écoles, commerces et parcs. Le quartier est très recherché, avec un accès facile aux transports en commun : un bus au pied de l’immeuble et la station de métro République à seulement 5 minutes à pied. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce studio est à vendre pour 97 000 €, honoraires inclus de 7,78 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comporte 28 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 290 €. La classe énergie est E, la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 540 € et 760 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations, contactez M. Guillaume COLEOU.
En résumé
- Ce studio de 15 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur offre une optimisation idéale pour un premier investissement ou une résidence principale en plein cœur de Rennes, à proximité immédiate de toutes les commodités.
- Le bien est vendu à 97 000 €, honoraires inclus de 7,78 % TTC, avec un coût d'accès raisonnable pour une localisation aussi centrale.
- La copropriété comprend 28 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 290 €, ce qui garantit des charges maîtrisées.
- Sur le plan énergétique, le logement est classé F avec une estimation des dépenses entre 540 € et 760 € par an, ce qui est cohérent avec son année de construction de
1944.
- La localisation stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro République et à proximité d’un bus, facilite vos déplacements quotidiens en toute simplicité.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210677
- Prix: 97 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 13.66 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1944
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 290 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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