Studio lumineux à vendre au cœur de Fuveau, idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Studio lumineux à vendre au cœur de Fuveau, idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Description
Ce studio lumineux situé au cœur de Fuveau offre un cadre de vie pratique et paisible. Idéalement placé au 2 rue Chanoine Moisan, en plein centre du village, il bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien sans souci de transport. D’une superficie de 21 m², ce bien comprend une salle d’eau avec douche, un WC, et une pièce principale fonctionnelle orientée à l’ouest. Son année de construction remonte à 1940, et il possède une cave pour davantage de rangement. Ce logement est parfait pour un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif recherchant un pied-à-terre pratique. Il constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour la location meublée ou saisonnière.
En résumé
- Ce studio de 21 m², construit en 1940, bénéficie d'une orientation à l'ouest, ce qui garantit une luminosité appréciable toute la journée.
- Il est idéalement situé au 2 rue Chanoine Moisan, en plein centre de Fuveau, à proximité immédiate de tous commerces et services essentiels.
- Son prix attractif est fixé à 85 000 EUR, avec une possibilité de négociation puisque le net vendeur s'élève à 80 000 EUR.
- La présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire, ce qui est précieux dans un logement de cette taille.
- Ce bien correspond parfaitement à un primo-accédant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un logement à forte demande locative, notamment pour la location meublée ou saisonnière.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2885730
- Prix: 85 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 720 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
-
260 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
