Studio rénové avec terrasse et parking à Agde – Emplacement privilégié
Studio rénové avec terrasse et parking à Agde – Emplacement privilégié
Description
Ce studio cabine entièrement rénové d’environ 21 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel, complété par une mezzanine de 12 m² pour accueillir des couchages supplémentaires. Sa terrasse exposée à l’ouest d’environ 8 m² permet de profiter du soleil en fin de journée, tandis qu’une place de parking privative facilite le stationnement. Situé dans un emplacement idéal à proximité des plages des Roquilles et du village, ce bien dispose d’une cuisine équipée, de la climatisation, de la fibre optique et de double vitrage. Entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il présente un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. La copropriété comprend 146 lots dont 73 à usage d’habitation, avec des charges mensuelles d’environ 80 euros. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce studio cabine de 21 m² a été entièrement rénové et est équipé, ce qui vous permet d'emménager immédiatement sans travaux supplémentaires.
- La mezzanine de 12 m² offre un espace de couchage supplémentaire, optimisant la surface totale pour accueillir plusieurs personnes ou pour louer.
- La terrasse exposée à l'ouest d'environ 8 m² vous permet de profiter du soleil en fin de journée, idéale pour vos moments de détente.
- Situé à proximité des plages des Roquilles et du village, cet emplacement est très recherché, garantissant une forte attractivité locative.
- Le prix de 130 000 euros avec une faible charge de copropriété d’environ 80 euros par mois, associé à un fort potentiel locatif, en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 2:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2784264
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 21 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
-
220 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
