Studio neuf à vendre à Villiers-sur-Marne – 27,68 m², livraison 2028
Studio neuf à vendre à Villiers-sur-Marne – 27,68 m², livraison 2028
Description
Ce studio situé à Villiers-sur-Marne (94350) au troisième étage d’un immeuble R4, offre une surface habitable de 27,68 m². Livré en juillet 2028, il comprend une pièce principale avec une chambre. Le prix de vente est fixé à 226 300 € TVA comprise (20 %). Les frais de notaire sont offerts pour toute typologie jusqu’au 3 mai 2026. La construction de l’immeuble a été finalisée en 2026. La résidence bénéficie d’un label énergétique de classe A pour la consommation et la production de gaz à effet de serre, avec une estimation de coûts énergétiques minimalistes. La mise en vente est gérée par une agence immobilière, avec une commission à la charge du mandant. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles et le prix affiché ne comprend pas les frais d’agence.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un studio de 27,68 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, livré en juillet 2028 dans une résidence moderne construite en
2026.
- Le prix de vente de 226 300 € inclut la TVA à 20 %, avec en plus les frais de notaire offerts jusqu’au 3 mai 2026, ce qui réduit considérablement vos coûts d’acquisition.
- Situé au troisième étage d’un immeuble R4, ce logement bénéficie d’une orientation optimisée pour un confort optimal, au sein d’un bâtiment certifié énergie de classe A, garantissant des coûts énergétiques faibles.
- La localisation à Villiers-sur-Marne, dans le département 94, vous assure une proximité appréciable avec Paris et ses environs, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.
- La livraison prévue en 2028 vous permet de planifier sereinement votre projet tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés à l’investissement immobilier neuf, notamment avec la promotion en cours.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 2:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342272
- Prix: 226 300 €
- Surface du Bien: 27.68 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 300 €
Calculateur de prêt immobilier
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