Terrain à bâtir de 578 m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot, idéal pour votre projet immobilier

Situé dans un secteur prisé de Saint-Sylvestre-sur-Lot, ce terrain constructible de 578 m² est idéalement placé dans un quartier paisible et résidentiel. Proche du centre-ville, il bénéficie d’un accès facile aux commerces et écoles à pied, facilitant la vie quotidienne. Ce terrain à viabiliser dispose de tous les réseaux à proximité immédiate : eau, électricité, téléphonie et tout-à-l’égout, simplifiant la réalisation de votre projet de construction. Sa division parcellaire est déjà effectuée, et une étude de sol G1 a été réalisée. Le cadre offre une vue dégagée sur les champs environnants, avec un environnement calme. La proximité de la rivière Lot permet de profiter d’activités sportives et de loisirs, comme la pêche, les sports nautiques ou la promenade en pleine nature. Que ce soit pour un premier achat, la construction d’une résidence principale ou un investissement locatif, cet emplacement représente une occasion rare de bâtir une maison moderne dans un environnement privilégié, à proximité de toutes commodités et dans un cadre serein.

- Ce terrain à bâtir de 578 m² est situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Sylvestre-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Il bénéficie d’un réseau de viabilisation disponible à proximité : eau, électricité, téléphonie et tout-à-l’égout, avec une étude de sol G1 déjà réalisée, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet.
- La division parcellaire est déjà effectuée, vous évitant toute démarche administrative complexe, et vous pourrez construire en toute sérénité.
- La vue dégagée sur les champs environnants et la proximité de la rivière Lot offrent un environnement agréable, idéal pour la détente, la pêche ou les activités nautiques.
- Avec un prix net vendeur de 35 000 EUR pour 578 m², c’est une occasion rare d’acquérir un terrain bien situé, prêt à accueillir votre future maison ou investissement dans un cadre paisible.