Terrain à vendre à Sermaise de 514 m², viabilisé, proche Paris

La Crémaillère Immobilier propose à la vente un terrain constructible de 514 m² situé à Sermaise, entre Dourdan et Saint Chéron. Idéalement positionné avec école et gare RER C à proximité, ce terrain viabilisé dispose de raccordements en bord de rue. Avec une emprise au sol de 220 m², une hauteur maximale au faîte de 8 mètres, une limite séparative de 6 mètres, et une distance de 2,5 mètres pour murs aveugles, il se trouve en zone UBa. À seulement 50 km de Paris par la route, avec accès à l’autoroute A10, ce bien bénéficie également d’une gare routière RER B à Massy, proche des zones de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, connues pour leurs grandes écoles et centres de recherche. La localisation permet d’accéder facilement à la N10, A11, A71, offrant plus de 80 % des axes pour vos déplacements et escapades. Le prix total est de 115 500 € hors honoraires, incluant des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. La superficie du terrain est de 514 m², adapté pour un projet résidentiel. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Ce terrain de 514 m² est parfaitement viabilisé, avec tous les raccordements disponibles en rue, vous simplifiant grandement la réalisation de votre projet de construction.
- La constructibilité est claire : emprise au sol de 220 m², hauteur maximale au faîte de 8 mètres, avec une façade de 18 mètres, situé en zone UBa, offrant de nombreuses possibilités d’implantation.
- Il se trouve à seulement 50 kilomètres de Paris, avec un accès facile via l’autoroute A10, et bénéficie de la proximité de la gare RER C, idéale pour vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- La localisation stratégique vous permet de rejoindre rapidement la N10, A11, A71, avec plus de 80 % des axes d’accès pour vos escapades ou déplacements professionnels en région.
- Le prix attractif de 115 500 €, hors honoraires de 5 %, représente une belle opportunité pour investir dans un terrain bien situé, en zone résidentielle dynamique et accessible.