Maison de plain-pied avec jardin, atelier et deux chambres à Saint-Ciers-sur-Gironde
Maison de plain-pied avec jardin, atelier et deux chambres à Saint-Ciers-sur-Gironde
Description
Située en plein centre de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison de plain-pied à rénover de 82 m² repose sur un terrain d’environ 900 m². Idéale pour un projet de rénovation, la maison dispose d’un espace intérieur à repenser avec des travaux d’électricité nécessaires, bien que la structure de base soit saine. Les fenêtres équipées de double vitrage offrent une bonne isolation. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin convivial et facile à entretenir, avec un atelier pour bricolage ou stockage. La possibilité de stationner un véhicule sur le terrain est un plus, tout comme le raccordement au tout-à-l’égout, à prévoir pour plus de confort. Placée à proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété constitue une excellente option pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 82 m², située au centre de Saint-Ciers-sur-Gironde, propose un réel potentiel pour la rénovation, avec un terrain d’environ 900 m².
- Elle possède deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé, le tout construit en
1940.
- Le logement est chauffé au gaz individuel, et possède déjà des fenêtres en double vitrage, ce qui facilite les travaux d’isolation.
- Un atelier situé à l’arrière du terrain vous offre un espace pour bricoler ou stocker, tout en pouvant stationner une voiture directement sur le terrain.
- La propriété est proches des commodités, écoles et commerces, un emplacement pratique et idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252615
- Prix: 128 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 931 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
