Villa moderne de 120 m² avec 4 chambres à Pollestres, proche Perpignan
Villa moderne de 120 m² avec 4 chambres à Pollestres, proche Perpignan
Description
Venez découvrir cette villa moderne en exclusivité chez TRIBBU, offrant une surface habitable d’environ 120 m² dans un quartier calme et récent de Pollestres, à seulement 5 minutes de Perpignan. Elle comprend un lumineux séjour de 42 m² avec cuisine américaine toute équipée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec leur salle de bain commune et WC. Conçue selon les normes RT2012, cette villa bénéficie d’une garantie décennale et dispose d’un garage pratique. Idéalement située, cette propriété permet une visite virtuelle 360° sur le site internet de TRIBBU. Contactez dès maintenant notre agence pour plus d’informations ou une étude de financement personnalisée.
En résumé
- Vous avez une villa de 120,57 m² construite en 2016, conforme aux normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale avec une classe énergétique A et une classe GES A.
- Située dans un quartier récent et calme de Pollestres, à seulement 5 minutes de Perpignan, elle offre un accès rapide aux commodités et une localisation idéale.
- Elle comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 42,7 m² avec cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée.
- La propriété dispose d’un garage, d’une terrasse orientée sud-est, et d’un jardin de 203 m² qui complète le cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence principale.
- Son prix de vente est de 289 000 euros, avec un net vendeur de 273 000 euros, ce qui représente un bon compromis entre qualité, localisation et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 12:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-202555
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120.57 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 273 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
