Magnifique villa avec piscine, garage et jardin à Courpière – 165 m²
Magnifique villa avec piscine, garage et jardin à Courpière – 165 m²
Description
Magnifique villa de 165 m² située sur les hauteurs de Courpière, profitant d’une excellente exposition pour une luminosité naturelle optimale grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un espace de vie lumineux d’environ 40 m² avec une cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, une grande salle de sport ou de jeux, et un WC. À l’étage, deux chambres spacieuses avec une salle d’eau et WC offrent un espace nuit idéal pour famille ou amis. L’extérieur séduisant comprend une piscine chauffée par panneaux solaires et pompe à chaleur, une pergola avec salon, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses ensoleillées, ainsi qu’un espace potager avec réserve d’eau de 3 m³. Un garage non attenant d’environ 40 m² avec grenier offre un espace supplémentaire pratique. Construite en 2010 avec une toiture neuve en 2024, cette maison allie modernité, confort et respect de l’environnement, dans un cadre idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant d’un intérieur spacieux et lumineux.
En résumé
- La maison fait 165 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées orientées sud, garantissant une luminosité naturelle optimale.
- Elle possède 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux à l’étage, parfait pour accueillir famille ou amis dans un cadre confortable.
- L’extérieur dispose d’une piscine chauffée par panneaux solaires et pompe à chaleur, avec plusieurs terrasses et une pergola, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La maison a été construite en 2010, avec une toiture neuve en 2024, alliant modernité, confort et respect de l’environnement.
- Le garage non attenant d’environ 40 m² avec grenier offre un espace supplémentaire pratique et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79643
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 1300 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 11
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 500 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (5.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Courpiere
- Code Postal 63120
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
