Villa de luxe à Daumazan-sur-Arize dans résidence avec services haut de gamme
Villa de luxe à Daumazan-sur-Arize dans résidence avec services haut de gamme
Description
Située dans la résidence château de Cazalères, cette villa de 107 m², construite en 1997, offre un cadre résidentiel et touristique unique sur un domaine de 13 hectares. À moins d’un kilomètre du centre bourg de Daumazan, cette propriété haut de gamme dispose de trois chambres, deux salles de bain, une cuisine ouverte, un cellier, un garage/atelier, et plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse couverte et une terrasse d’été. Exposée sud-est, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal toute l’année, avec un chauffage au sol gaz et une cheminée d’agrément. La propriété est vendue meublée, avec un parking extérieur sécurisé, et une faible emission de gaz à effet de serre (classe énergie C). L’ensemble est idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec possibilités de location saisonnière ou investissement locatif haut de gamme. La résidence propose également des prestations de luxe : piscines, mini-golf, restaurant, courts de tennis, accès sécurisé par badge et service de conciergerie. À proximité de l’Ariège et du Parc National des Pyrénées, en quelques minutes vous accéderez aux commerces, aéroports, pistes de ski ou au golf. Contactez-nous pour une visite virtuelle ou plus d’informations techniques sur le rendement locatif ou la gestion de copropriété.
En résumé
- Vous avez une villa de 107 m², construite en 1997, dans une résidence de prestige qui s'étend sur 13 hectares, avec un domaine sécurisé et une ambiance conviviale, à moins d’un kilomètre du centre bourg de Daumazan.
- La maison, orientée sud-est, bénéficie d’un ensoleillement maximal, avec 3 chambres, capacité de 6 couchages, une cuisine américaine, deux salles de bain avec baignoire ou douche, et une salle d’eau, ce qui la rend très fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire.
- Vous disposez d’un extérieur appréciable : une terrasse d’hiver couverte, une terrasse d’été, et un garage/atelier avec un parking extérieur pour une commodité optimale.
- La propriété est parfaitement adaptée à un investissement locatif haut de gamme ou pour la location saisonnière, avec un potentiel de jusqu’à 2000 euros la semaine en haute saison.
- Elle se trouve à seulement 45 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, 30 minutes du Golf d’Ariège Pyrénées, et une heure des pistes de ski d’Ax-les-Thermes, ce qui offre une situation géographique privilégiée pour combiner vie quotidienne et loisirs.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2766284
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 107.04 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2020
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 800 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
