Villa de plain-pied avec piscine à Thuir – Lumineuse et équipée
Description
Exclusivement située dans la ville dynamique de Thuir, cette charmante villa de plain-pied en bon état, construite hors lotissement sur un terrain de 600 m², offre un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, la luminosité exceptionnelle de la pièce à vivre de 42 m² orientée plein sud vous séduira, avec une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous disposerez d’un dégagement spacieux menant à deux chambres, deux bureaux, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ombragée idéale pour l’été, d’une pergola avec espace barbecue, ainsi qu’une piscine traditionnelle pour vos moments de détente. La propriété comprend également un garage pratique, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des rafraîchissements à prévoir pour moderniser le tout. Son architecture soignée, son calme et son exposition en font une maison idéale. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa de plain-pied, construite hors lotissement, s’étend sur un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de votre vie ensoleillée.
- La pièce à vivre de 42 m² orientée plein sud est lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Côté nuit, vous disposez de deux chambres, deux bureaux, une salle d’eau et un WC indépendant, le tout agencé pour plus de confort et d’efficacité.
- La propriété inclut une piscine traditionnelle, une terrasse ombragée, une pergola avec espace barbecue, et un garage pratique, sans oublier la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules.
- Son exposition sud, l’architecture soignée, et le calme du secteur en font une opportunité rare dans cette ville dynamique de Thuir.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-236211
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 850 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
