Villa à vendre à Aimargues avec jardin et 3 chambres, investissement idéal
Villa à vendre à Aimargues avec jardin et 3 chambres, investissement idéal
Description
À vendre sur la commune d’Aimargues, cette villa construite en 2010 offre un cadre de vie agréable avec un jardinet à l’avant et à l’arrière, ainsi que deux places de parking. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de près de 40 m², un cellier buanderie et un WC complètent l’espace. À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle de bain et un WC. Le bien est actuellement loué jusqu’au 15 décembre 2026. Contactez le cabinet immobilier pour plus de renseignements. La maison est idéale pour un investissement ou une résidence principale, avec une surface habitable de 87 m² pour un prix de 255 000 EUR.
En résumé
- Cette villa, construite en 2010, offre une surface habitable de 87 m², avec un espace jour de près de 40 m², parfait pour vivre confortablement ou recevoir des invités.
- Vous bénéficiez de deux places de parking, très pratique pour votre quotidien ou pour accueillir des visiteurs.
- La maison dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière, ce qui est idéal pour profiter de l’extérieur ou pour jardiner selon vos envies.
- Le bien est loué jusqu’au 15 décembre 2026, ce qui fait de cet achat un bon investissement pour générer des revenus locatifs sûrs.
- Son prix de vente de 255 000 EUR représente une opportunité dans une commune dynamique comme Aimargues, située dans le département du Gard.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4388977
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 162 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 733 € - 991 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 243 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
