Villa 5 pièces à Lunel avec piscine et jardin de 434 m²
Description
Francine Milla vous propose une villa située au nord de Lunel, d’une superficie habitable de 112 m². Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un toilette, une salle d’eau, une chambre et un garage. À l’étage, trois chambres dont une de 22 m², ainsi qu’une salle de bain avec toilette. La propriété est implantée sur un terrain de 434 m² avec piscine et forage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette villa offre un beau potentiel dans un environnement calme, à proximité des commodités.
En résumé
- Cette villa de 112 m² habitables offre un espace de vie lumineux de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable.
- Vous disposez de 4 chambres, dont une de 22 m², offrant une grande flexibilité pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.
- La propriété possède un terrain de 434 m² avec une piscine et un forage, parfait pour profiter pleinement du extérieur et du climat en toute autonomie.
- La maison a été construite en 1976, et bien qu’il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son potentiel pour valoriser rapidement son investissement est indéniable.
- À proximité des commodités, tout en étant dans un environnement calme, cette villa représente une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-235513
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 434 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 000 €
- Honoraires TTC: 19 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lunel
- Code Postal 34400
- Quartier/Secteur Mairie, marie de choisy le roi
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
