Villa T4 à Béziers avec terrasse dans résidence sécurisée
Description
Située à proximité de toutes les commodités dans une résidence sécurisée datant de 2014, cette villa T4 de 74 m² offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée de plus de 30 m², donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 18 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une grande salle de bains. La villa dispose d’un WC à chaque niveau, de baies vitrées en aluminium, de fenêtres en PVC, de volets roulants électriques, et de deux places de stationnement devant la maison. Une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cette villa T4 de 74 m² située à Béziers dans une résidence sécurisée de 2014 offre un espace lumineux avec un séjour de plus de 30 m² qui donne accès à une terrasse sans vis-à-vis de 18 m², parfaite pour profiter du soleil.
- À l'étage, vous disposez de 3 chambres, dont 2 équipées de placards, et d'une grande salle de bains, offrant un confort pratique pour toute la famille.
- La propriété inclut 2 WC répartis sur deux niveaux, des fenêtres en PVC et des baies vitrées en aluminium, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort quotidien.
- Elle possède deux places de stationnement devant la maison, facilitant le stationnement et la tranquillité d’esprit.
- Son coût est de 189 000 euros, avec une classe énergie C et une classe climat C, et les charges de copropriété s'élèvent à seulement 555 euros par an pour 22 lots, sans aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627422
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 73.96 m²
- Superficie du Terrain: 95.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 827 € - 1 119 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 555 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
