Belle villa de 4 pièces avec piscine et grand terrain à Salles d’Aude
Belle villa de 4 pièces avec piscine et grand terrain à Salles d’Aude
Description
Située à Salles d’Aude, cette maison construite dans les années 80 repose sur un terrain agréable de 700 m². Elle a été modernisée et offre des prestations de qualité, notamment la climatisation réversible, un poêle à bois, un ballon thermodynamique et des volets roulants. De plain-pied, elle dispose d’une grande pièce à vivre lumineux avec une cuisine séparée équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse bien exposée face à la piscine. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, une salle d’eau, une buanderie et un grand garage. Le terrain peut accueillir plusieurs véhicules, un espace pour les enfants, ou un potager. La piscine est sécurisée par une clôture et un portail verrouillable. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison construite dans les années 80 a été récemment remise au goût du jour, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique et des volets roulants, vous garantissant un confort optimal.
- Avec une surface habitable de 104 m², cette villa dispose de 3 chambres, d'une grande pièce à vivre, d'une salle d’eau et d’une buanderie, idéal pour une famille recherche de l’espace.
- Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur généreux, sécurisé, avec une piscine protégée par une clôture et un portail à clé, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur en toute sécurité.
- La propriété inclut un grand garage spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une terrasse face à la piscine pour vos moments de détente.
- Son prix de 285 000 EUR, avec un net vendeur de 275 000 EUR, représente un excellent rapport qualité-prix dans cette zone, en particulier avec ses nombreux équipements et son espace extérieur.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3888433
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 741 € - 1 003 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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