Villa à rénover de 90m² avec garage sur 1000m² à Vers Pont du Gard
Villa à rénover de 90m² avec garage sur 1000m² à Vers Pont du Gard
Description
Villa de plain pied construite en 1978 nécessitant une rénovation complète, située sur une parcelle clôturée de 1000m². La propriété offre une superficie habitable de 90m², comprenant deux chambres, un séjour de 20m², une salle d’eau et un WC. Elle dispose également d’un garage indépendant de 26m². Le terrain est équipé d’un forage, et la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique. Un projet de rénovation totale est à prévoir pour valoriser ce bien. Située dans un environnement agréable avec vue sur le jardin, cette villa est idéale pour une future rénovation selon vos goûts et besoins.
En résumé
- Cette villa de 1978 de plain pied offre une superficie habitable de 90m², avec deux chambres, un séjour de 20m², une salle d'eau et un WC, idéal pour un projet de rénovation.
- Elle est implantée sur un terrain totalement clôturé de 1000m² avec un forage, vous permettant d'exploiter une source d’eau indépendante.
- La propriété dispose d’un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique, garantissant une meilleure performance énergétique.
- Son emplacement à Vers Pont du Gard vous permet de profiter d’un environnement calme, avec une vue sur le jardin, tout en étant proche des commodités.
- Enfin, la valeur du bien est de 214 000 euros, avec un potentiel important pour adapter et valoriser cette maison selon vos besoins et goûts.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 9:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4056370
- Prix: 214 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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